De siste 10 årene har har vært preget av rekordlave renter og boligpriser som bare har økt og økt. Mange har kjøpt seg ny bolig og sitter nå med store boliglån.
Norges Bank valgte på rentemøtet 22. september en ny dobbel renteheving til 2,25 prosent. Det er den høyeste styringsrenten i Norge på over 10 år.
Så mye dyrere har lånet blitt det siste året
I starten av september 2021 var styringsrenten på 0 prosent etter koronapandemien. Siden den gang har Norges Bank økt styringsrenten seks ganger. Dette begynner nå å virkelig merkes for de fleste familier med boliglån.
Med en økning på 2,25 prosent på 12 måneder er boliglån blitt mye dyrere sammenlignet med september 2021:
- Et boliglån på 2 millioner har økt med 2 350 kr i måneden, eller 28 000 kr i året.
- Et boliglån på 4 millioner har økt med 4 700 kr i måneden, eller 36 000 kr i året.
- Et boliglån på 6 millioner har økt med 7 000 kr i måneden, eller 84 000 kr i året.
Som en huskeregel kan vi si at 1% rente utgjør ca. 6 000 kr i året for hver million du har i lån. I tillegg kommer økte utgifter til blant annet mat, strøm og drivstoff.
Ikke godta at banken øker din rente
Selv om banken din gjerne øker renta betyr ikke det nødvendigvis at det er noe kundene burde akseptere. Mange betaler allerede alt for mye for sine boliglån.
En rask sjekk i nettbanken gjør at du kan finne ut hvilke rente du har i dag. Dersom denne er mer enn 1 prosent over styringsrenten i dag er det stor sjans for at du kan spare mye penger på å bytte bank.
Sammenlign renter fra flere banker på nett
Skal du ha et billig boliglån så lønner det seg å sammenligne flere banker. Rentene på boliglån er nemlig individuelle, og er forskjellig fra bank til bank.
Det er to måter i å søke i flere banker:
- Du kan søke på egenhånd hos én og én bank - eller -
- Du kan bruke en finansagent som søker for deg hos flere banker.
En finansagent vil videresende din søknad til flere banker som alle konkurrerer om å gi deg best mulige betingelser. Finansagenter i Norge er strengt regulert, og tilbudene du mottar er gratis og uforpliktende for deg som forbruker.
Hvis du har et boliglån på 2 millioner og bytter til en bank med 1 prosent lavere rente kan du spare så mye som 1 000 kr i måneden, eller 12 000 kr i året.
