Denne artikkelen omhandler mellomfinansiering og hvordan du skal gå frem i banken når du skal kjøpe og selge bolig. Dersom du trenger hjelp til å selge eller kjøpe bolig kan du få hjelp i vår sammenligningstjeneste for eiendomsmeglere her.
Kjøpe og selge bolig? Dette er mellomfinansiering
Det å kjøpe bolig samtidig som man selger sin nåværende bolig kan ofte være en skummel og stressful prosess, hvor man prøver å overlappe overtagelsesdatoene ofte helt uten hell.
Det å da ha mellomfinansiering i bakhånd når man går inn i prosessen kan være gull verdt.
Må man selge bolig før man kjøper ny?
Nei. For at man skal sleppe å selge boligen før du kjøper ny så kan man søke om et mellomfinansieringslån.
Mellomfinansieringslån er et avdragsfritt lån man får av banken som dekker den nye boligen og er noe de fleste trenger når de skal kjøpe ny bolig før den gamle er solgt.
Les mer om hva et mellomfinansieringslån er her
For at man skal få tid til å finne boligen man har lyst på trenger man med andre ord å eie to boliger i en kort periode. Mellomfinansiering blir derfor aktuelt når:
- Du har solgt boligen din og kjøpt en ny, men har enda ikke fått oppgjøret
- Du har ikke solgt din nåværende bolig, men har kjøpt ny bolig
Hvilke vilkår og betingelser du får varierer mye mellom de forskjellige bankene, så det lønner seg å sammenligne tilbud fra flere banker før du hopper på første og beste tilbud.
Hva skjer hvis man ikke får solgt?
De fleste mellomfinansieringslån er avdragsfrie, så du betaler kun renter i løpetiden. Hvis tiden renner ut og du ikke får solgt innen tidsfristen for mellomfinansieringslånet så må man begynner å betale avdrag av dette lånet.
Hva skjer hvis man selger for mindre enn man så for seg?
Hvis boligen din selges for mindre enn man så for seg så berører ikke dette deg på andre måter enn at du får mindre gevinst for salget.
Bytt.no sin anbudstjeneste for boliglån og mellomfinansiering
På Bytt.no kan man innhente tilbud på mellomfinansieringslån fra flere banker og sammenligne flere alternativer med bare én søknad.
Bankene sitter klare til å behandle din søknad, og har også et ekstra insentiv til å gjøre tilbudet så billig som mulig deg.
I anbudstjenesten til Bytt.no for boliglån og mellomfiansiering vår bankene varsel om at du ønsker et tilbud, og blir derfor nødt til å finne frem de beste betingelsene for å overgå konkurrentene.
Det å legge mellomfinansieringslånet ut på anbud er selvsagt helt gratis, og kommer uten forpliktelser, hvor du selv bestemmer hvilket tilbud du takker ja til, eller om du ønsker å forkaste alle tilbudene.
