Eiendomsmegler 1 omtaler og erfaringer

Har solgt min bolig via de og vært kjempe fornøyd, (anonym) gjorde en God jobb og bedre kunne det ikke bli.

Ingen visning, ingen bud og ingen salg. Men en faktura på over 80.000 kr. kom i postkassen likevel. Der prøvde de å fakturere meg igjen for tilstandsrapporten som var allerede betalt. Bytter meglere og endrer allerede eksisterende avtale. Det er ikke småbeløp men ran her. Styr unna.

Vi kjøpte nylig en leilighet i tomannsbolig der selger brukte eiendomsmegler 1, Stavanger region. Vi hadde selvfølgelig mange spørsmål under visning - og ikke om noe der svaret hadde vært positivt eller negativt men vi var nysgjerrig på sameie og huset. Megler kom med flere påstander under visning som har vært direkte usanne, og der en har ført til konflikt med nabo i 2 etasje på grunn av megler som kommer med usannheter. Han løy om ting som en forsåvidt kan ha forventet av en uærlig megler og ikke kan klage videre på. Som for eksempel sa han at huset var kjempe godt isolert, og en kunne omtrent ikke ense nabo i toppetasje. Det er kjempe lytt her, og nabo i 2 etasje kan høre oss snakke og vi hører henne gå. Ettersom vi deler hage som fellesareal spurte vi om nabo hadde brukt den mye. Vi fikk til svar at hun omtrent aldri kom ned - nabo sier hun har brukt hagen mest og bruker den flittig. Terrassen merket vi var "hjemmelaget" da det var flere ujevnheter og planker som var løse. Megler sa at det kunne umulig være tidligere eier sitt arbeid så det må ha vært før hans tid. Det viste seg at tidligere eier var kjempe stolt av å ha bygget terrassen selv. Det mest alvorlige som vi har klaget videre på er angående seksjoneringen av noen boder. Megler var kjempe stolt av å ha funnet tinglyste dokumenter som viser at vår seksjon eide flere boder i underetasjen, også to stykker som nabo har brukt. Dette hadde ikke tidligere eier visst om, og hadde ikke brydd seg om bruken av bodene nede. Vi spurte om bodene ble våre når vi overtok, og om vi kunne be nabo flytte ut av bodene etter en oppsigelse. Dette fikk vi bekreftet av både megler og tidligere eier. Når vi flyttet inn og tok opp bodene med nabo ble hun kjempe fornærmet og truet med advokat. Hun mente hun hadde kontaktet Eiendomsmegler 1 før salget og fått bekreftet at de var hennes boder. Når vi da tok kontakt med megler kjenner han seg plutselig ikke igjen i de påstandene han kom med under visning. Og dessverre er det nå ord mot ord. Så jeg anbefaler alle som skal på visning med eiendomsmegler 1, spesielt i Stavanger regionen, om å ta lydopptak eller få skrevet ned alle påstander megler kommer med. Eiendomsmegler 1 i Stavanger lyver seg fram til salg og skriver fra seg alt ansvar i ettertid. De setter et dårlig rykte på meglere generelt. Vi tok også kontakt med fagavdelingen til megleren, som selvfølgelig støtter sin megler. Det er råttent tvers gjennom.

Jeg engasjerte eiendomsmegler 1 Thorsov, men bestemte meg for å avslutte arbeidet innen angrerettsfristen på 14 dager. En av grunnene var en veldig dårlig utført eieskifterapport som innehold flere feil (har fått dette bekreftet av ny takstmann i ettertid). Jeg opplevde å få veldig dårlig støtte fra eiendomsmegler i denne saken, noe som var frustrerende da jeg fikk takstmann gjennom megler. Flere punkter i takstrapporten var direkte feil, men megler så ikke ut til å reagere på dette eller ha noe kunnskap, og jeg måtte selv ta kampen. Jeg valgte å avslutte samarbeidet med megleren, noe som ikke ble godt mottatt. Det er forståelig, men jeg sa opp innen angrerettfristen og hadde ikke aktivt skrevet under på noe som tilsa at jeg gav fra meg angreretten (dette er et krav og er vanlig i noen kontrakter). Likevel ble jeg truet med at jeg måtte betale 15 000 i tilretteleggingsgebyr hvis jeg sa opp. Dette var i tillegg til å betale for tjenester som allerede var utført, feks innhenting av dokumenter, takstmann osv. som jeg selvfølgelig betalte for. Fikk også en veldig ubehagelig telefon fra daglig leder som krevde at jeg gav en grunn for hvorfor jeg sa opp, og at jeg måtte betale disse 15 000 hvis jeg sa opp. Han mente videre at grunnen ikke var god nok, noe som er greit nok, men det skal ikke være relevant for om jeg skal betale et gebyr eller ikke. Alt i alt opplevde jeg han ganske nedlatende. En regning med gebyret ble så sendt til meg, og det var først når jeg viste til angrerettloven og truet med å ta saken «til andre instanser» at de gav seg. Oppsummert så var det en utrolig dårlig opplevelse og den feilaktige eieskifterapporten skapte store problemer for meg i ettertid. Anbefaler virkelig ikke EM1 Torshov!

Vi er to personer i en konflikt med forskjellig eierandel i solgt hus. Eiendomsmegler1 kan tydeligvis ikke økonomi og utbetaler feil sum ift eierandel i skjøtet. Uprofesjonelt og advokatsak.

NB: Vår anmeldelse gjelder ikke vår megler i Eiendom 1 Sandvika, men hans såkalt overordnede som vi ble henvist til da vi klaget! ( Se under: Eiendom 1' s totale mangel på seriøsitet og profesjonalitet og respekt for kundene sine, er rett og slett en forferdelig opplevelse. Forsinkelser med forberedelse og klargjøring til salg; skjebnesvanger annonsering hvor teknisk rapport om boligen ble lagt ut med mangler, som allerede var rettet opp av profesjonell entreprenør. Dette var jo grov og ødeleggende feil av Eiendom 1. Annonsen ble også liggende ute på Finn mye lengre enn det som vi hadde avtalt med Eiendom 1. Da vi klaget på dette, får vi som svar at da disse feilene ble oppdaget, raskt ble de raskt rettet opp av dem.(??) Saken er at det var VI SELV som oppdaget disse alvorlige feilene og alarmerte Eiendom 1 i Sandvika. De hadde overhodet ikke ikke oppdaget sine blundere selv. De hadde kun tre personer på visning på mer enn 7 måneder! Vi skiftet da til et annet og profesjonelt eiendomsmeglerfirma som har en helt annen holdning og respekt for sine kunder. De tar ikke seg betalt dersom de ikke selger boligen; altså ikke gjennomfører oppdraget for kunden. Selv om Eiendom 1 hadde gjort en klanderverdig dårlig jobb, og uten å greie oppdraget de i utgangspunktet var utrolig sikker på å fullføre i rekordfort med "en så attraktiv bolig", som de uttrykte det. De lovte gull og grønne skoger, men gjorde deretter alt feil. Etter at vi sa opp oppdraget fikk vi en sjokkregning for den elendige jobben de hadde gjort; dvs. ikke gjort; de fikk ikke solgt den "attraktive"boligen i løpet av 11 måneder! Der er vi nå; hva kan få et Eiendomsmeglerfirma med respekt for seg selv til å skjønne når de har gjort ALT galt i oppdrag tiltrodd de av en "godtroende" kunde? Ikke gjør samme feil som oss ved å velge Eiendom 1, Sandvika.

Hold dere unna! Megler feilinformerer meg når jeg spørte om en viktig avklaring ift. kjøpere. Jeg fikk beskjed av megler at jeg måtte betale skaden selv som skjedde etter salg, men før overtakelse i 2021. Jeg hadde skrive boligselgerforsikring, men megler henviste meg ikke dit. I god tro, så hørte jeg på megler og informerte kjøpere. Jeg trodde megler kunne såpass, etter nærmere 20 års erfaring i bransjen. Endte med at jeg fikk skylden fordi megler feilinformerer meg, og er for feig til å ta ansvar selvom jeg hadde dokumentasjon. Megler var opptatt hele tiden, vanskelig å få tak i på telefon, Mail, sms. Jeg følte meg rett og slett som en byrde, samme følte kjøperne. Viss du har SÅ mye å gjøre, hvorfor tar du på deg alle mulige oppdrag.. Selvfølgelig, for å bli toppmegler… Han var også 10 min for sen til visning, hvor det stod 3 potensielle kjøpere og ventet utenfor døren. Når megler blir konfrontert med dette i etterkant, så påstår han at det var kjøperne som kom for tidlig! Men på selve visningsdagen så forklare han at han hadde en annen visning rett før min, som dro ut i tid. Megler stilte ikke på overtakelsen, uansett hvor viktig begge parter sa det var. Han skulle komme om det var «krise». Er så mye mer jeg kan si, men holder meg god for å skrive en stil.