Nordvik Bergen omtaler og erfaringer

Jeg solgte bolig gjennom megler i Nordvik vest i juni 2023. Prosessen som begynte ca et år tidligere , startet bra . Svært hyggelig , positiv tilgjengelig og imøtekommende megler med god plan selv om noe av stylingrpdene / innkjøpsliste virket litt copy and paste . ca et halvt senere ble det en negativ utvikling i prosessen . Utbedring av takstmanns merknader ble ikke vektlagt og unødvendige og kostbare kosmetiske utbedringer ble anbefalt. Noen svært tvilsomme råd fulgte, bl a å sette tak på hvor mye man skulle skrive i egenerklæringen «for ikke å skremme kjøpere(!)» - et råd jeg blankt avviste . Boligen ble lagt ut for salg rett før sommeren , med en annonse som jeg synes var preget av hastverksarbeid og i liten grad fremheving av boligens virkelige kvaliteter . prisantydningen matchet riktignok andre tilsvarende boliger i området . Etter få på visning og ingen bud ble prisen satt ned med 600 000(!) / 20 % og boligen ble solgt til litt under den nye prisen . Verdistigningen ble på 5 % over ti år for et nybygget attraktivt rekkehus i 2013 av solid entreprenør i et av byens bedre strøk , og med en kvm pris langt langt under snittet for tilsvarende boliger i området. Megler virket lite ydmyk etter salgsresultatet . Megler mente det var et fall i boligmarkedet akkurat da og ny økonomisk situasjon i landet . Dette mener jeg er helt feil . Muligens litt , men ikke et krakk , som prisdumpingen skulle tilsi . Dette salget har fått store økonomiske konsekvenser . Årsaken til den svake sluttsummen var naturligvis dårlig annonse / markedsføring og ikke minst at barnefamilier drar på ferie i juli . I enkelte situasjoner må man dessverre bare selge , i en annen situasjon ville jeg helt klart byttet megler og meglerkontor selv om det hadde blitt et gebyr . Jeg tror mange mestselgende meglere er dyktige , men at de tar på seg altfor mange oppdrag og at det blir som i dette tilfelle . En god megler sier NEI til mange oppdrag og selger i mindre volum selv om de får lavere inntekt - for å være mer nøyaktig og prioritere hvert enkelt salg . Dette var en virkelig dyrekjøpt erfaring som jeg ikke under noen andre

Her går det fort i svingene . Slurv, unøyaktigheter og tvilsomme råd for å tilsynelatende få til flest mulige salg .

Uprofesjonelt oppgjør med for mange feil. Tok med poster de ikke hadde hatt utlegg for og flere utlegg belastet to ganger.