Sammenlign alle 29 utleiemeglere i Norge
Få full oversikt over alle meglerkontorer i Norge her på Bytt.no og finn meglerkontorene som tilbyr skreddersydde utleietjenester i din kommune.
Det er viktig å sammenligne alle alternativene slik at man kan være sikker på at man får en konkurransedyktig pris, sammen med en god magefølelse på at utleiemegleren leverer bedre tjenester enn alternativene.
Ta meg videre til Bytt.no sine sammenligningslister for utleiemeglere her
Sammenligningslistene viser deg oversikt over alle meglerkontor her i Norge, og hvilke tjenester kontoret kan tilby. Du kan også sortere listen på postnummer slik at du kan se hvilke utleiemeglere som finnes i din kommune.
Hva er en utleiemegler?
En utleiemegler, eller utleieagent, er i korte trekk en profesjonell eiendomsmegler som spesialiserer seg på utleie av boliger, leiligheter, næringsbygg, gårder og andre former for eiendommer.
En utleiemegler vil bistå med hele utleieprosessen som for eksempel innhenting av interessenter, kontraktskriving, og videre oppfølgning med leietaker.
En utleiemegler skal i praksis være en mellommann mellom huseier og leietaker, og skal også kunne ta beslutninger på vegne av huseier, slik at huseier ikke trengs å involveres i særlig grad.
Hvilke oppgaver har en utleiemegler?
Oppgavene til en utleiemegler omfatter hele utleieprosessen, helt fra fotografering av boligen og opp til en eventuell oppsigelse fra leietaker eller huseier.
En utleiemegler har til oppgave å gjøre blant annet:
- Befaring av eiendommen og kartlegging av behov - Utleiemeglerne tar først en befaring av selve eiendommen, og analyser av boligutleiemarkedet, og foreslår et leiebeløp. Megler vil også bruke tid på å kartlegge dine behov, bekymringer og muligheter og legger en slagplan som adresserer dette på best mulig måte.
- Annonsering og markedsføring - For å nå ut til så mange interessenter som mulig vil også en utleiemegler utføre fotografering av boligen, sammen med annonsering og markedsføring. Utleiemeglere har lang erfaring innenfor markedsføring, og vil ofte kunne nå ut til potensielle leietakere lettere enn om man skal lete selv.
- Visning og seleksjon av leietakere - En utleiemegler vil også arrangere visninger for dine potensielle leietakere, og gå gjennom leiligheten sammen med interessentene. Utleiemegleren vil også hjelpe til i seleksjonsprosessen, med eventuelle kredittsjekker og referanser, for at huseier skal kunne ta et mer kunnskapsbasert valg av leietakerne.
- Administrative oppgaver - Utleiemegler vil også håndtere de administrative oppgavene, som kontraktsutarbeidelse og signering, håndering av depositum og innkrevelser av husleie, samt å være et bindene ledd, eller mellommann, mellom utleier og leietaker gjennom hele leieforholdet.
- Konflikthåndtering - Dersom det skulle oppstå eventuelle tvister eller konflikter er det opp til utleiemegler å håndtere dette, megle mellom partene og løse konflikten på best mulig måte for begge parter.
Få tilbud fra flere lokale utleiemeglere i Bytt.no sin anbudstjeneste for utleiemeglere her
Hvor mye koster utleie av boligen ved hjelp av en utleiemegler?
Den mest vanlige prismodellen når det kommer til utleie av boliger og utleiemeglere er en provisjonsbasert ordning, men man kan også hos enkelte utleiemeglere betale en engangssum.
- Provisjonsbaserte prismodeller - Som oftest må man betale en plass fra 5-10% av månedsleien hver måned ved provisjonsbaserte prismodeller, men får til gjengjeld god oppfølgning underveis, og en utleiemegler som kan ringes ved behov til de fleste timer av døgnet.
- Fastpris ved utleie av bolig - Enkelte utleiemeglere tilbyr også hele utleietjenesten til en engangssum, men her får man som oftest ikke jobben fullstendig fullført. Hva utleierne tilbyr ved fastprisavtaler varierer fra kontor til kontor, men man må ofte betale 1-2 måned husleie som en engangssum, og får hjelp til å finne leietakere, kontraktsignering og depositumskontoer.
- Timesbetaling - Det finnes også enkelte utleiemeglere som tar timesbetalt. Dette er ikke til å anbefale, da timene kan løpe fort, og da gjerne til en pris rundt 1 000 - 1 500 kroner/timen. Ofte blir man også fakturert for hver påbegynte time, noe som sjeldent lønner seg.
Det er viktig å merke seg at disse kostnadene varierer mellom de forskjellige meglerkontorene, og prisen en utleiemegler tar for sine tjenester er høyst flytende.
Dette betyr at med litt ekstra forarbeid, kan man i mange tilfeller forhandle seg frem til bedre avtaler og billigere priser på meglertjenesten.
Forhandle med opp til 3 meglere samtidig i Bytt.no sin anbudstjeneste for utleiemeglere her
Andre kostnader relatert til utleiemeglere
Selv om man velger en fastpris, eller en provisjonsbasert prismodell vil man ofte også måtte betale for utleiemeglerens merkostnader ifb. utleie.
Dette gjelder som oftest kun ved annonsering av utleieboligen, eventuelle kostnader og utgifter ifb. visninger. De fleste andre utleietjenester er inkludert i fastprisen eller provisjonsmodellen.
Sammenlign kundenes erfaringer med utleiemeglerne
For å være sikker på at man velger den riktige, og den beste utleiemegleren for deg og din utleiebolig så kan det være lurt å lese seg litt opp på hvilke erfaringer og opplevelser andre kunder sitter igjen med hos utleiemeglerne.
På Bytt.no kan man blant annet lese erfaringene og tilbakemeldingene til over 1086 eiendomsmegler-kunder for å få et lite innblikk i hvordan meglerne opererer og håndterer leieprosessen.
Les mer om hva kundene har å si om meglerne her
Slik får du den billigste prisen på utleie av boligen din
For at du skal få den billigste prisen av din utleiemegler når du ønsker å leie ut boligen, eller deler av denne, så er det lurt å involvere flere utleiemeglere, og engasjere dem til å sette sammen pris- og pakketilbud.
På denne måten får du pristilbud fra flere utleiemeglere og kan velge det tilbudet som passer best for deg. Man får også et lite innblikk i hvordan prisen sammenlignes med resten av markedet når man engasjerer flere meglere.
Usikker på hvordan du går frem når du skal leie ut boligen? Les alt du trenger å vite om boligutleie her
Slik forhandler du deg frem til billige utleiemeglere
For å enkelt komme i kontakt med flere utleiemeglere samtidig kan man benytte seg av Bytt.no sin anbudstjeneste for utleiemeglere.
Her kan man forhandle på pris og avtaler med flere lokale utleiemeglere, og samtidig danne deg et bilde av hvilke utleiemeglere som kan passe for dine behov.
Tjenesten er gratis og helt uforpliktende som gjør at man kan teste vannet litt før man bestemmer seg. Finner man ingen av tilbudene interessante kan man enkelt forkaste tilbudene
Ta meg videre til Bytt.no sin anbudstjeneste for utleiemeglere her
Sammenlign utleiemeglere i storbyene
Benytt deg av hurtignavigeringen nedenfor å trykk på kommunen hvor du ønsker å sammenligne utleiemeglere for å se hvilket utvalg du har å velge i.
